Verkocht
Deze woning delen?

Jan Luykenstraat 24, Gouda

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Bouwjaar
1937
Aantal kamers
4
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.

Tussenwoning

Jan Luykenstraat 24, Gouda

Sfeervolle jaren '30 gemoderniseerde en zeer goed onderhouden 4-kamer tussenwoning met een uitbouw op de begane grond en 1e verdieping en een dakkapel op de 2e verdieping. De woning beschikt over een dakterras op de 1e verdieping, een circa 15 meter diepe achtertuin, een vrijstaande houten berging en een achterom. Deze woning is royaal, ziet er zeer verzorgd uit en is zeer centraal gelegen. Op loopafstand van het Centrum, NS station, schouwburg, scholen en overige voorzieningen. Recreatiemogelijkheden binnen korte afstand aanwezig. De woning heeft een laag energieverbruik door de aanwezigheid van 8 zonnepanelen en een houtkachel.

Indeling: Begane grond:
Entree met karakteristieke ronde voordeur, hal met moderne meterkast (slimme meters, 7 groepen, kookgroep, groep voor zonenpanelen met 2 aardlekschakelaars). Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.
Ruime doorzon woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde, een laminaatvloer, gestuukte wandafwerking, hoge plinten, radiatorafwerking met brede vensterbank en openslaande deuren naar de achtergelegen tuin.
Open half open keuken aan de achterzijde is in 2021 geplaats en beschikt over een rechte opstelling, voorzien van kasten, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. Separate opstelling met een combi-oven en een bar. Deur naar de achtergelegen tuin.

1e Verdieping:
Overloop met een lambrisering, gestuukte wanden, spotjes en een vaste spiltrap naar de 2e verdieping. Totaal 2 slaapkamers en een badkamer. De 1e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De 2e slaapkamer aan de voorzijde gelegen is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof raamkozijn met dubbel glas en een screen. De moderne badkamer is volledig en licht betegeld, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, wandcloset en een design radiator. In de wanden zijn 2 nissen gerealiseerd voor het opbergen van badhanddoeken en toiletrollen. In de badkamer staat de wasmachine/droger unit tevens hangt hier de c.v.-ketel. Vanuit de badkamer is er toegang naar het aangrenzend dakterras.

2e Verdieping:
Slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde met bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten met de gehele dag zon. Achterin de tuin is de houten berging geplaatst voorzien van elektra en de achterom naar de poort.

Algemeen:
- Gemoderniseerde jaren '30 woning op loopafstand van het centrum en station;
- Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur (2021);
- Lichte doorzonwoonkamer met erker aan voorzijde en openslaande deuren aan achterzijde;
- Royale, 15 meter diepe achtertuin met berging en een achterom;
- Bijna volledig voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk binnen en buiten (excl. boeiboord) 2021;
- Vernieuwde meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Zonne-screen slaapkamer 1e verdieping voorzijde;
- Elektrisch zonnescherm achterzijde begane grond;
- Kruipruimte voorzien van kleikorrels;
- Parkeren middels een parkeervergunning, vergunning € 150,- per jaar.
- Conform de meetinstructie is de zolder als overige inpandige ruimte, 14 m2, omschreven, gezien de hoogte van de zolder 1.91 m. Deze oppervlakte is bij de woonoppervlakte opgeteld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: het appartement is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1086 beoordelingen
8.8 / 10
1086 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Louis Couperusstraat 70

2274 XT Voorburg
1953
2
89 m²
Beschikbaar
€ 397.500,- k.k.
Tussenwoning

Gerstakker 11

2743 ES Waddinxveen
1985
6
97 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Vermeerstraat 8

2712 SW Zoetermeer
1959
4
63 m²
Beschikbaar
€ 260.000,- k.k.
Bovenwoning

Sint Anthoniestraat 3

2801 GS Gouda
1975
2
55 m²
Beschikbaar
€ 345.000,- k.k.
Bovenwoning

Sint Anthoniestraat 5

2801 GS Gouda
1975
4
78 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Kloosstraat 38

2712 ER Zoetermeer
1960
4
54 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Portiekflat

Passage 136

2741 GR Waddinxveen
1976
4
71 m²
Beschikbaar
€ 645.000,- k.k.
Tussenwoning

Hermelijnzoom 12

2643 KW Pijnacker
2016
10
139 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Voorweg 86

2715 NE Zoetermeer
1938
6
90 m²
Beschikbaar
€ 560.000,- k.k.
Penthouse

Julianahof 372

2802 GP Gouda
1999
4
113 m²
Beschikbaar
€ 499.000,- k.k.
Portiekflat

Noordwaarts 112

2711 HN Zoetermeer
1998
6
119 m²
Beschikbaar
€ 355.000,- k.k.
Benedenwoning

Redelaan 42

2725 GV Zoetermeer
1984
4
77 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij